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CAUSAS FREQUENTES DE
INSUCESSOS NA “MATERIALIZAÇÃO”
DE SUBSOLOS ESTANQUES
NO QUE SE REFERE À ESTABILIDADE
DA ESTRUTURA
INTRODUÇÃO
Subsolos sujeitos à ação efetiva do lençol
freático são vítimas frequentes de infiltra-
ção d’água, inviabilizando sua utilização e
gerando fonte de lit
í
gio entre construto-
res e seus clientes (compradores e usuá-
rios).
Esse fenômeno tem grande incidência
em cidades litorâneas pela proximidade
dos oceanos, canais e lagoas, onde o ní-
vel do lençol freático é muito superficial,
podendo estar a poucos centímetros do
meio fio.
O insucesso nesse tipo de construção
pode ter varias causas, isoladas ou soma-
das, e v
ão desde o projeto estrutural,
até a execução da estrutura, serviços de
impermeabilização, etc.
Neste artigo será abordado o projeto es-
trutural, cujas falhas podem dar origem
a situações de difícil e custosa solução,
pois os problemas aparecem próximos
à
entrega da edificação aos usuários, com
a retirada do sistema de rebaixamento
do lençol freático, sendo necessário exe-
cutar reparos com a edificação
já
em uso.
ELEMENTOS GERADORES DE
FALHAS NA ELABORAÇÃO DO
PROJETO ESTRUTURAL
1) FALHAS NA DETERMINA-
ÇÃO DA SUBPRESSÃO.
Erros na avaliação dos esforços prove-
nientes da ação do lençol freático, acarre-
tando uma estrutura subdimensionada,
que podem ser decorrentes de:
1.1) Falta ou inadequação das referências
de nível nos relatórios de sondagem
e nos desenhos de implantação da
arquitetura.
1.2) Equívoco na interpretação dos rela-
tórios e dados disponíveis.
Os relatórios de sondagem do solo
apresentam o nível do lençol freático
(N.A.) verificados na data da execução
dos serviços, e são influenciados por
variações de mar
é
s, regime de chu-
vas, rebaixamento em obras próxi-
mas, etc.
É recomendável nesses casos,
a ob-
servação através de poços de inspe-
ção executados no terreno ou insta-
lação de piezômetros, em um prazo
mínimo de 30 dias.
1.3) Terreno em declive com nível variável
do lençol freático. Nesse caso, feita
a escavação e implantada a obra, a
POR CESAR S. PINTO
CSP PROJETOS E CONSULTORIA
BOAS PRÁTICAS PARA PROJETO
| SUBSOLOS
